游泳池经营租赁权招租公告
一、招租的时间、地点
定于2013年5月21日上午9点，在德阳市长江东路211号壹中心3楼1号会议厅（德阳市政务中心附近，8号酒店旁）举行公开竞价会。具体事项见公告如下：
二、招租标的
位于四川建筑职业技术学院（校本部）校园内的游泳池，系露天标准游泳池，
游泳池长50米，宽25米，水深：1.8米（深）1.5米（浅）。游泳池设有男女更衣室近54平方米（有储衣柜），水处理设备1套，水处理室48平方米。本次招租游泳池3年的经营租赁权。
三、招租方式：有保留价的增价招租。
四、标的展示时间、地点：
展示时间为2013年5月14日至2013年5月17日。竞租人自行到现场考察。
展示地点：四川建筑职业技术学院（德阳市嘉陵江西路4号）
五、竞租人的资格条件
竞租人必须是在四川省范围内工商部门登记、注册资金10万元以上的合法企业，执有有效的营业执照，具有游泳场馆管理相关经验；财务状况良好；在过去3年中没有违规违纪的不良记录。
六、参与竞租应当办理的手续
凡符合条件的竞租人，请携带①单位授权委托书原件；②法定代表人证书及法定代表人有效身份证原件及复印件；③代理人的有效身份证原件及复印件；④营业执照、税务登记证、组织机构代码证副本原件及复印件，于2013年5月20日16点之前（法定节假日除外）在德阳市长江东路211号壹中心3楼1号业务室办理竞租报名手续，报名时应交纳竞租保证金人民币1万元。
七、需要公告的其他事项
（一）游泳池上午时段（7:00—12:15）免费用于学院的教学（教学由学院体育教学部安排），上午时段学院师生员工游泳凭有效证件五折优惠（包括寒暑假），其余时段自主经营。
（二）配备必须的设施
1.游泳池池水充满
2.洗脚池池水充满
3.更衣间淋浴水充足
4.救生浮球、浮板和泳道水线、救生竿、救生圈齐全
（三） 游泳池池水水质管理
1.必须树立对师生健康高度负责的精神；
2.按标准泳池要求定期更换泳池水，做到环境卫生、池水水质符合国家卫生有关规定，每天的教学课前需对水质进行检查，并对水质进行处理，确保细菌数透明度和余氯含量等参数符合国家卫生要求；
3.按标准要求养护泳池，包括每月一次以上的消毒处理，每月一次以上的过滤及沙缸清洁，每月一次以上的池边消毒处理，每天的教学课前必须更换洗脚池水，并对洗脚池水进行消毒杀菌处理。
（四） 池水深浅测检管理
1.必须保持游泳池水间高度基本稳定；
2.由于反冲排污而使水位下降，应及时补充新鲜水；
3.配备专门人员监测池水深浅；
4.保证更衣间干净、卫生，有必备、充足的淋浴用水；
（五）配备一定数量的救生员，保证开放期间以上人员齐备，保证正常教学期间人员到位。
（六） 治安管理：
1.教学时间仍需配备治安管理员，治安管理员需经常巡视场内外，维护泳池的良好治安环境，发现问题及时解决。
2.保护游泳者人身安全，如遇求助应及时处置。
（七）需注意的事项
1、当竞租人未达到三家时，招租终止；
2、中租人竞得经营权后只能自营，不得转让和转租他人，应做到合法经营；
中租人只能经营游泳及水上项目，可售卖与游泳有关的商品（售卖范围仅限于游泳衣、游泳裤、游泳帽、游泳镜、游泳圈、游泳板、矿泉水）；严禁超范围经营；
3、中租人在经营过程中必须接受四川建筑职业技术学院监管部门的监督和管理。监管部门按照监管条例对经营者的经营行为进行监管；
4、中租人必须按招租成交价的20%缴纳履约保证金；
5、中租人在成交10日内一次性付清游泳池3年经营权的费用；
6、游泳池周边两米范围的卫生自行包干；
7、中租人自行办理营业执照等证照；
8、中租人的竞租保证金扣除服务费后可以直接抵扣履约保证金，其余竞租人的竞租保证金在2013年5月17日后五个工作日内无息退还；
9、中租人对游泳池的安全承担全部责任，承担游泳池一切的法律责任，购置游泳池责任保险；
10、中租人不得改变以上出租场地的用途和使用性质，不得擅自改变场地的结构及用途；
11、按标准维修泳池；
12、水电费按实收取；水电费价格执行供电、供水部门的价格，如遇供电、供水部门水电价调整，水电费则做相应调整；
13、中租人自行安装监控系统一套：
14、中租人在正式经营之前，装修方案报学院后勤基建处审批。
七、报名时间、地址及咨询电话：
自2013年5月14日至5月20日16时止（法定节假日除外）；有意竞租者须购买竞价文件一份，竞价文件资料费300元/份，售后不退。
地址：德阳市长江东路211号壹中心3楼1号（德阳市政务中心附近，8号酒店旁）
咨询电话：0838-2225688 0838-2533699
